Better и Coinbase открыли ипотеку с залогом BTC без продажи актива
Продукт объединяет ипотеку, обеспеченную Fannie Mae, и отдельный заём на взнос; стоимость залога должна быть не ниже 250% суммы второго займа.
Покупатель жилья в США может обеспечить биткоином отдельный заём на первоначальный взнос, сохранив позицию в BTC.
Что произошло
Покупатель жилья в США может обеспечить биткоином отдельный заём на первоначальный взнос, сохранив позицию в BTC.
- Продукт объединяет ипотеку, обеспеченную Fannie Mae, и отдельный заём на взнос; стоимость залога должна быть не ниже 250% суммы второго займа.
- BTC переводится на кастодиальный счёт Better в Coinbase Prime и возвращается после полного погашения или рефинансирования.
- Падение цены BTC само по себе не вызывает маржин-колл, но Better может ликвидировать залог при просрочке платежей на 60 дней.
Что отслеживать дальше
Эффективную ставку двух займов, правила оценки BTC, спрос заёмщиков, случаи ликвидации и расширение продукта за пределы раннего запуска.
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Источники
Модель позволяет не фиксировать налоговое событие от продажи BTC, но создаёт перекрёстную связь между жильём, кредитом и волатильным залогом. Запас обеспечения защищает кредитора, а для заёмщика означает заморозку капитала.
Эффективную ставку двух займов, правила оценки BTC, спрос заёмщиков, случаи ликвидации и расширение продукта за пределы раннего запуска.
Эффективную ставку двух займов, правила оценки BTC, спрос заёмщиков, случаи ликвидации и расширение продукта за пределы раннего запуска.
BTC
COIN
Практические разборы рынка: торговая логика, ключевые данные и контекст движения активов.
